Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования.

В критериях перехода к рыночной экономике особенное значение получают препядствия механизма экономического регулирования земляных отношений, его содержания на определенных шагах земляной реформы. Экономические интересы страны, землевладельцев и землепользователей реализуется в процессе муниципального и рыночного регулирования земляных отношений. Государственное регулирование делает организационный и правовой базис, регламентирует экономические деяния и ответственность субъектов Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. земляного права. Система экономических регуляторов земляных отношений в критериях перехода к рынку включает:

1.Земляной налог

2.Арендную плату за землю

3. Рыночную ценю земли

4. Залоговую стоимость земли

5. Плату за право аренды

6. Штрафные платежи за экологический вред

Одним из главных рычагов экономического регулирования земляных отношений является механизм платы за землю. С его помощью правительство повлияет на экономические Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. интересы землевладельцев, землепользователей, побуждая их увеличивать эффективность использования земли, находящейся в их распоряжении. Плата за землю является особенным видом издержек, связанных с получением дохода в виде ренты.

Рента- устойчивый доход, прямо не связанный с предпринимательской деятельностью. Понятно некоторое количество видов рент, в том, числе муниципальная и банковская, связанных с займами, которым Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. выплачиваются рентные доходы в виде процента. Различают некоторое количество видов рент. Разглядим некие из них{10}.

1.Дифференциальная рента появляется на базе монополии на землю как объект хозяйствования, каждый бизнесмен получает в свое распоряжение определенный, ограниченный в натуре участок. По качеству они могут существенно различаться и при равновеликих издержек обеспечивать получение различного количества Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. продукции, а как следует, и прибыли{10}.

2.Абсолютная рента выходит со всех земель независимо от их свойства, местоположения и производительности дополнительных вложений. Маленькие землевладельцы не имеют способности получать абсолютную ренту, т.к. их издержки на создание сельскохозяйственных товаров существенно выше складывающегося общественно обычного уровня издержек{10}.

Дифференциальная рента является принципиальным нюансом экономического Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. регулирования, представляющая собой часть добавочной цены, которая присваивается землевладельцами из-за их монопольного права на землю как на объект хозяйствования. Экономической предпосылкой её образования является избыток добавочной цены над средней прибылью. Он создается благодаря более высочайшей производительности труда работников с/х и дополнительно вложенному капиталу на относительно наилучших и Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. средних по плодородию и местоположению земляных участках.

Монополия на землю как объект хозяйствования обусловливает ценообразования на с/х продукцию в критериях ограниченности площадей наилучших и средних по качеству земляных массивов при вовлечении в использовании худших их их. Для обеспечения способности хозяйствования землепользователь обязан иметь персональную стоимость производства, складывающиеся Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. на личных издержек и средней прибыли. Потому землепользователь- арендатор худших земель- претендует на получение средней прибыли, а ведущий хозяйство на наилучших и средних земляных участках- на получение дополнительной цены сверх средней.

Вместе с неуввязками разграничения гос принадлежности на землю и приватизации земляных участков находится неувязка определения разумности и достаточности нахождения Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. в гос принадлежности земель, нужных органам гос власти и органам местного самоуправления для выполнения ими собственных общественных возможностей. Все муниципальные городские земли могут быть поделены на 3 группы:

1. Земли, применяемые конкретно для выполнения императивных возможностей и для обеспечения их выполнения.

2. Земли, находящиеся в гос либо городской принадлежности, которые Проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования. могут как оставаться у общественного собственника, так и быть приватизированы, но только на конкурсах при соблюдении особых критерий( сохранении профиля деятельности объекта и т.д.).

3. Другие муниципальные либо городские земли, представляющие из себя только коммерческую ценность и подлежащие неотклонимой приватизации.


problemi-ekonomicheskoj-integracii-v-sng.html
problemi-emocionalnogo-razvitiya-v-detskom-vozraste.html
problemi-eto-skritie-vozmozhnosti.html